第48章 买荒地(1/1)

第二天一大早,吃完早餐,芊婳就去里正家里询问买地的事情了。 芊婳来到里正家里说明来意,胡老头还吃了一惊,虽然他知道梁老二家在城里摆摊子做买卖,他以为顶多就是挣点银子糊糊口,却没有想到他们家居然这么快就有银子买地了。 “芊婳,你家那糖炒栗子的买卖挣了不少钱吧,这么快就有钱买地了。”胡老头抽着旱烟,一脸好奇的问她。 “里正爷爷,咱家的确是挣了一点银子呢,不过花得也很快,马上就准备去城里给我爹治疗腿伤了。” 芊婳知道摆摊挣了钱这事瞒是瞒不了大家的,索性就干脆如实回答了里正。 “真是个孝顺的好孩子。你们家打算要几亩地啊?” “暂时是打算买5亩,但若是价格便宜的话多买几亩也无所谓。” “你确定要买这么多吗,一亩良田可是要五六两银子呢。就算只买五亩,那也要不少银子了。”胡老头深吸了一口旱烟,好心提醒道。 里正以为芊婳家是想买能种地的良田,他觉得芊婳肯定是不知道一亩良田的价格才说要买五亩。 “里正爷爷,我不买良田呢,我就买我家那三亩地旁边空着的那片荒地。别人或者不知道,但里正爷爷您心里肯定清楚,当初分家的时候,我家就只分了3亩地,而且分的那那几亩地也都是不怎么肥沃的差田,也种不出多少粮食。所以我打算再多买几亩荒地。” “芊婳啊,胡爷爷我心里都清楚呢。”胡老头作为一村之长,他当然知道西边分给她家那几亩地都是贫瘠之地。 “芊婳,你也别怪你爷爷。你爹就生了你一个女娃子,你爷爷能分三亩差地给你们已经很不错了。” 胡老头又猛吸了一口旱烟,顺便再劝了芊婳一句。 这边的人都有些重男轻女,里正家也不例外,他虽然也同情梁老二一家,但他不觉得梁老头这么做有什么不对。 “我知道的。我不会怪我爷爷的。”芊婳知道这个村子里的人大部分都是这样,她也无力改变大家的思想,所以她也没为这些事情特别计较过。 “你家有银子怎么不买良田,反而要买荒地啊?”里正不解的问道。 “这不是图个便宜么。良田可比荒地贵多了啊。我爹腿伤着,暂时也种不了地,这荒地买了就算先放着,也没那么心疼。” 芊婳在里正跟前卖了一点惨,她想博得里正的同情,然后就不会坐地起价。 “里正爷爷,我家附近的那一大片荒地到底是谁家的?如今卖多少银子一亩?”芊婳追问起她最关心的事情。 “实话跟你说了吧,你家附近那一大片荒地根本就不肥沃,种粮食也种不出什么产量来。那地是王老头祖上继承下来的,但到了他们这一代,王老头家里人丁单薄,所以那一大片地一直荒废着没有人种。你们若是真想要买的话,估计给一两银子一亩他们也愿意卖。” 也不知是芊婳卖惨起了作用,还是别的什么原因,胡老头对她说了大实话。 “那一大片荒地一共多少亩?”芊婳继续问。 “估计有十一亩左右吧。那一片荒地比你家的三亩地还贫瘠。芊婳丫头,你可得想清楚,最好回家跟你爹商量一下再做决定。”里正不免有些替她担心,现在买了,若是到时候种不出粮食,后悔可就晚了。 “里正爷爷,您的好意我心领了,我就是跟我爹商量好了才过来买的。您放心吧,我买了就不会后悔,还请里正爷爷帮忙做个中间人。” 里正像家中长辈一样的为她着想,芊婳心底非常感激,只是这荒地她必须拿到手。 “行吧,既然你坚持,那就随你了。这样吧,我让我家老大去把王老头叫过来,问问他愿不愿意卖给你们。” 见她不听,里正也就不再劝说了,反正该说的他都已经说了,若是到时候后悔,也怪不得他头上来。 “多谢里正爷爷了。”芊婳赶紧道了谢。 不一会儿,里正的大儿子就把王老头叫了过来,王老头今天正好在家休息,没有出去拉牛车。 里正告诉王老头梁老二家想买他家的荒地,问他愿不愿意卖。 王老头家人丁稀少,两个女儿都出嫁了,家里就一个儿子,一个孙子一个孙女,他家孙子还很小,也没法帮忙做农活。平时他儿子种的都是屋门口的几亩良田,西山那边十几亩荒地反倒荒废好几年了。 王老头自己平时靠着跑牛车赚的钱比种地挣的钱多,他自然十分乐意卖掉这荒地。 “不知道你们想要买多少亩?”王老头看向芊婳问道。 “王爷爷,若是便宜的话我们就全买了。若是贵的话,我们买一半地就行。”芊婳立马回答了王老头。 “这样吧,你们若是真想要的话,那十一亩荒地给十两银子就成。” 这荒地因为太过贫瘠,种粮食也没产量,以前他们小两口年轻,还会种点黄豆,这些年都直接荒废了。 没想到还能有人看得上他家的荒地,他只想全部脱手,因此给了一个最低价。 “行,那我们就都要了吧。”芊婳没想到十两银子就能买下来,一口气全要了。 “你们确定全要了?”王老头被惊了到了,十一亩荒地十两银子虽然不贵,但十两银子对于乡下人来说也不是小数目,他没想到梁老二家还真能拿得出这么多银子。 “王爷爷,我很确定。”芊婳很干脆的点头。 “行,那我马上回家给你们拿地契去。你们稍等一下。”王老头高兴极了,他立马起身就往家里跑,那模样好像生怕芊婳会反悔一样。 芊婳看着他一把年纪还小跑了起来,生怕他摔跤了,忍不住在他身后喊了一句:“王爷爷您慢点,我就在里正爷爷家里等着您。” 不一会儿,王老头就拿来了地契,芊婳当场给了他十两银子。 “地契你们收好了,以后这地就归你们家了,不过你们得尽快去县衙办理地契过户手续,等换了官契这事儿才算真正办完。” 王老头接过银子,把地契给了芊婳之后,又好心的提醒了她一句。 “里正爷爷,不知道这地契过户手续和官契应该怎么办?”芊婳又看向村长问道。 “你们拿着旧地契去县衙,衙役会重新写一份新的地契给你们,再交上一两多银子的契税,官府在地契文书上加盖官印,这官契就能到手了。这地也就真正属于你们家了。” 里正耐心的解释着过户手续事宜,民间买卖土地,双方银货两讫后还不算完全,还要带着契书去县衙办理正式的过户手续,由官吏在新写的地契上粘贴官方统一制的契尾,再盖上官印,这才算结束,人们把这叫官契。 有了官契,这土地才算是自己的了。 “里正爷爷,我们对于县衙里的一应事务都不熟悉,您老平时跟县衙的人打交道比较多,想必里面也有些熟人。这改地契过户和交契税的事情能不能麻烦您帮我们去办?这里是二两银子,剩下的就当给您的跑腿费了。” 芊婳一边说着一边掏出二两银子递给了里正。她心想胡老头虽然只是小小的一村之长,但好歹也管着村里大大小小的事物,平时跟官衙多少有些接触,若是有他代办这事肯定更顺利。 趁此机会给个跑腿费,也能跟他搞好关系,以后自己在村里有什么事需要他帮忙也好开口些。 “行,那我就帮你们都代办了。” 胡老头接过银子揣入怀里,很干脆的应下了这事。 他家的孙子胡志雄读书花钱开销大,他算过了,十一亩地顶多交一千六百多文的契税钱,他跑个腿就能挣三百多文钱,何乐而不为呢? “里正爷爷,太谢谢您了,有您帮忙跑腿,想必官契很快就能办下来,也省得我们自己瞎跑一趟县城。” 芊婳一脸笑意的说着感谢的话,明明是里正占便宜的事情,搞得倒像她自个儿得了多少好处似的。 “里正爷爷,今晚我家会宴请当初帮忙盖房子的人吃饭,我等下去镇上买肉打酒,您晚上也过来我们家凑个热闹喝两口,当初分家还多亏您给咱们家划地皮建房子哩。” “行,那我晚上就过去你家蹭两口了。”胡老头平时就比较爱喝酒,听说有酒喝立马答应了。 “好的,那我就先回去了。地契过户的事情就麻烦您了。”