第225章 城中村项目（2/2）

现在骏生集团扎根于石州，涉及到医药流通，药材种植，房地产，还有旅游休闲项目，可以说在本地除了两个国有能源企业之外，是涉及民生项目最多的企业。

骏生集团为石州本地的经济以及增加就业，提高老百姓收入付出了巨大的努力。

所以现在县委县政府但凡涉及到一些民生项目，有时还要征求严文斌的意见，希望骏生集团能够参与。

有时候有些项目不是骏生集团想要发展的目标方向，但县里领导却希望他们能够参与更多的项目，为本地的发展作出更大的贡献。

比如说骏生集团旗下的房地产，本身就不是严文斌发展的重点目标，也从不主动去拿地搞什么房地产开发。

但是县里已经认可了他们，有一些开发的项目就是想让骏生集团来参与，谁让他家实力雄厚不缺资金呢。

今年过后石州县里头最大的一个项目就是城中村拆迁改造的项目。

东关村位于石州县黄金地段，在解放前是石州旧县城东城门外的村子，现在叫东关街道办了。

现在这个村子内都是村民自己盖的五六层小楼，村里也是楼房高低不等，几乎是楼挨着楼。

县里三年前就想改造这里，但是找了好多房地产公司洽谈，没有一家愿意介入的。

因为东关村现在在市中心，位置比较好，村民要的拆迁价格偏高。

但是石州属于小县城，新楼房的售价普遍不高，里外一算账不亏钱，但是也挣不到什么大钱。

房地产公司那是要盈利的，不是为人民服务的，赚的少都不愿意干，这么大的投入，有那钱放银行吃利息都有可能比这个项目挣的多。

这不是刚过年县里领导就找严文斌商量这件事了，看骏生房地产公司愿不愿意接手东关村城中村项目的改造。

自家的房地产公司也是要创造利润的，毕竟还养着一大帮子人，赔钱的事肯定不会干的。

经过李健等人初期的核算以后，总体项目投入在两个多亿，耗时将近两年，总体利润还不足三千万。

这账一算，好家伙的，怪不得没人干呢，挣这点利润及担的风险，确实还没有存银行的利息高。

不过严文斌现在对于挣钱不是那么热衷，尤其是骏生集团根就在石州，只要在石州根扎得越深，将来越不容易倒塌。

再说这也是造福一方百姓的好事情，与他土地仙的身份并不违背。

骏生集团倒是愿意接受这个项目，但是前期的动迁这一块他们是不管的，需要县政府自己想办法，强拆人房子的事情严文斌可不干。

当然在拆迁之前最主要的是谈好赔偿，一般的赔偿是两种，一个是货币补偿，另一种就是房屋补偿，在新房建起来以后一比一赔付。

大部分的拆迁户还是愿意选择一比一赔付房产的方式，也有少量拆迁户在别的地方有房子，选择拿现金走人的。

货币补偿也是按照石州本地房价的比例给予赔偿，一切都是中规中矩的。