第283章 打盘我是高手（2/2）

这么好的盘都能给打烂。

他梗着脖子婉言拒绝了分销同志们的帮助。

就是方宏伟和几个客发也觉得想谈这项目很困难，因为歪歪找房新房大部队走的是农村包围城市的路线。

谁主城好卖的房子会开渠道呢？

一般都是偏远一点或者是营销极其困难的房地产项目，开发商才愿意花大额的渠道费请人来推送客户。

一行人无功而返。

叶秋简直有些无法理解。

第二天她偷摸摸的带着文晓明又去找项目营销总谈了一波，直接秒杀一般将他谈下来，而且商务条件还很不错。

首先，叶秋先从该项目的首开问题出发，帮助该营销总找到问题说，“您这盘初期营销推广错了唉！比如这个项目明明不在核心区，却反复声称自己是核心区项目，这不是明摆眼说瞎话吗！当客户是傻子吗？”

其次，又从营销的方向上指出问题说，“你们蓄客的方向也有点问题，最大的问题就是没看清现状挑客户，定首开五成！疫情当前，谁都不知道下面会怎么样，冒险的人只会越来越少。”

最后，叶秋又从该项目的市竞情况出手，彻底戳对方的心窝子说，“何况隔壁还有卓越云曜府虎视眈眈，项目各方面都类似，那是不是跑得快的人先赢呢？我们强烈建议您先开分销，跑得快再说！不要觉得这是在承认您的操盘失败，我个人是觉得一切得拿实力说话，开开窍就是另一片世界了，老哥！”

营销总简直都要泪崩了。

这传说中歪歪最厉害的叶秋小姑娘实在是太猛了！

为了证明自己的专业性和市场敏感性。

她随手摆开自己前两天刚为公众号写的他们家盘失利的原因，还顺便分析了一下下一个阶段这个板块的发展前景。

她说的很委婉，但是整体并不看好。

江北全域都是亟待兑现利好的一个板块，当行业下行猛跌的时候，纵使是号称最强板块，一度需要双限来控制行情的核心区都止不住猛跌。

更不要说其他板块了……

尤其是叶秋看营销总还是有一点挣扎，最后直接给他下猛药，又开始神预言一嘴说，“我感觉这两年房产行业会开始暴跌，您就看看你要不要赌吧？要不要在如火如荼的行业背景之下，抢先开分销，把项目交给我们，然后再在尾盘收尾阶段甩卖出清？把深陷泥窝无法自拔的事情留给您的对手云曜府？”

本来已经很烂了。

难道后面还会更烂吗？

营销总开始有些动摇的问叶秋说，“你市场分析这么强，还在歪歪新房潜龙干什么？来我们公司啊？我给你推平台策略岗位做一做。”

右晓明闻言心里那是一咯噔，这大哥也太嚣张了吧！当着我的面挖我们家的人才。

他十分不满的怒怼营销总说，“我们家给叶秋开年薪80万+的工资，你说的那岗位也能给这么多钱吗？”

营销总闻言直接张大了嘴巴，这叶秋挣的钱比他还多啊！他突然对叶秋感觉很好奇的问她这问她那。

瞬间有种她说啥，他都想相信的错觉。

结果叶秋却一个劲的逼定他说，“如果您相信我，就和我们合作！我和小右总是绝对不会让您吃亏的！一起合作共赢，指日可待！”