第465章 又狠又损又贼（2/2）
粗鲁、野蛮、自大、狂妄，缺点都很明显，但是他们不傻。</p>
乔迁宴既然主动来了，那就是铁了心的想上车，否则浪费这时间干嘛？</p>
想上车，那自然就得买房。</p>
于是，根本没用韩烈搞什么梦园开盘大会，也不需要他组织什么梦园业主理财俱乐部，大家都自动自觉的开始抢购。</p>
甚至，王奇伟主动要求组织一个梦园业主信息交流平台，都被韩烈否掉了。</p>
当着前岳父、一众商界大佬的面，韩烈把话讲得漂亮极了。</p>
“我是梦城的孩子，在梦城出声，也在梦城长大，为梦城的公共事业做一些贡献，回报家乡的父老乡亲，是应当的事，也是不需要任何人提醒的事。</p>
在这个基础上，拉扯家乡的朋友们一把，带领大家捕捉一些机会，我也乐意去做。</p>
但是，再往前走一步，比如把大家组织在一起，长期的搞投机，那不行。</p>
一来，我没有那么多时间。</p>
二来，我的实业计划已经在前期考证阶段。</p>
本着负责任的态度，我不愿意欺骗大家，我不可能为了卖这么几栋房子，然后把大家组织起来搞一个挂羊头卖狗肉的金融协会，靠画大饼来吸引大家高价买我的房子。</p>
我不是那种人，也不需要赚那种钱！</p>
最近一段时间啊，账户里每天几个亿几个亿的往上涨，涨得我是看都懒得看了。</p>
赚那么多钱有什么用？</p>
我可以很负责任的告诉大家，迄今为止，我给自己花的钱都不到1，000万！</p>
表是岳父给的，车子是公司的，房子我名下一间都没有，首饰文玩我不爱戴，只有这身衣服算是给自己花了点钱。</p>
我对物质的欲望是很低的，所以我也不愿意为了赚钱而昧着良心！</p>
王哥啊，我知道你是好心，但是真没必要！</p>
这话回头也麻烦你们往外传一传——我肯定不会借着梦园搞任何模式圈大家的钱！</p>
所以大家请量力而行，也别觉得高价买了我的房子，我就一定带他玩。</p>
我可以很确切的讲，梦园只是梦园，从来都不是什么长期车票，喜欢你就买，不喜欢也千万别觉得和我做了邻居就能如何如何。</p>
一年到头我才能在梦城待几天时间？零零碎碎一个月到头了！</p>
所以啊，别冲动，别置气，根据需求来，别买完了空在那儿，怪可惜的……”</p>
听懂掌声！</p>
噢，对了，不管听没听懂，都不影响小厅里掌声如雷。</p>
潘大军等人自然不会那么露骨，可是，王奇伟之流那真是激动完了。</p>
“韩老师高风亮节！”</p>
“怪我怪我，是我太小看韩老师的胸襟气度了！”</p>
“这他妈是什么境界？草！老高我从来没有这么服气过一个人！”</p>
马屁如潮，咔咔的就往上拍啊！</p>
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韩烈算是第一次当众把事情讲清楚了，明确了梦园的房产没有车票属性。</p>
那么他们为什么仍然那么激动？</p>
因为事到如今，是不是长期车票已经不重要了。</p>
城梦基金明显是根独苗，只发行这么一次，单程车票都得抢破头，谁有闲心再惦记一两年之后的事？</p>
给我瞪大眼睛看清楚——牛市才刚刚启动，韩老师的两支基金已经是遥遥领先的冠军产品！</p>
两年之后，上车的人身家已经翻了三倍，你还在那儿等着下趟车，那不是纯纯的搞笑么？</p>
再有，炒到现在，梦园的房子已经具备了独一无二的属性。</p>
往浅了讲，那91套房子，是身份地位财富的象征。</p>
在梦城，你是t0级别，t1级别，亦或者根本不入流，就看你有没有一套梦园的房子，哪栋、哪层、多大平。</p>
除此之外，什么豪宅什么别墅什么山上占地好几亩，都不好使！</p>
这不是单独的某一个人决定的。</p>
这是一种大众共识，从最有钱的这帮人，到坊间喝酒吹牛哔的闲汉，大家都认可了这座传奇小区的含金量。</p>
行政力量都不能起到类似的作用，只是锦上添花，在周边和配套方面助推了一下而已。</p>
换言之，不可复制。</p>
再往深了讲，哪怕韩烈再怎么强调他不会搞业主会之类的小团体，可是，这样一座封闭的超高档小区，本身就是一个天然的凝聚器。</p>
小区里就有会所，哪怕所有人都不特意去搞串联，那么没事去打打牌、打打球、喝会儿茶、抽个雪茄，感情是不是自然而然的就深厚了？</p>
原本的梦城，是一个弱干强枝，各自为政的格局。</p>
顶层富豪们之间的联系很弱，这是地域格局和产业共同决定的既定事实。</p>
从来没有一个场所能够把他们全部聚集起来，形成一种长期有效的沟通和联系。</p>
可是一旦所有顶级富豪都扎堆买了梦园，那么新的格局就自然形成了。</p>
期待所有人都关系融洽，紧密抱团，那肯定不现实。</p>
但现实也不需要那种程度的结合，只要大家能够及时有效的沟通，心平气和的聊两句，很多事情肯定都会不一样的。</p>
所以，梦园到底值多少钱？</p>
这个问题现在根本没有答案，得等大家争出一个结果来，争到大部分人都承受不住，只剩下那么几十个真正的壕，拿下了最好的户型和楼层，然后剩下的房子才会有一个准确的估值。</p>
而王奇伟是真的鬼，也是真的狗。</p>
他当着所有人的面，第二次表态——</p>
“韩老师，老王我早都跟你说过了，为了赔罪，最差那套房子我溢价拿下！”</p>
“别别别，不至于……”</p>
韩烈刚刚摆手，这货直接开价了。</p>
“那就b栋最低的楼层，是5楼对吧？501，我出10万8888一平，归我了！”</p>
全场顿时一片寂静，韩烈都傻了一瞬间。</p>
好家伙！</p>
你是真敢下死手啊？！</p>
这货狠在哪儿？</p>
他为了要韩烈领情，直接把价格喊到承受极限，用自己的真金白银帮韩烈标出来一个底。</p>
388平米的大平层，这就是4000万！</p>
这货损在哪儿？</p>
他第一个喊价，人情拿走大半，可是把别人都给坑里面了啊！</p>
最差的房子都10万8888一平，那好楼层、大户型呢？</p>
这货贼在哪儿？</p>
他不常在梦城住，也不想花更多的代价，于是美其名曰：替韩老师解决最差的一套，赔礼道歉。</p>
总价4000万，其实根本没有溢价多少。</p>
按现在的情况来看，卖到8万应该不成问题，那他多付出的，无非就是不到一千万嘛！</p>
现在多花1，000万，买基金的时候只要多拿到1，000万的份额，就能翻着翻的赚回来。</p>
那要是拿到更多份额呢？</p>
这个又狠又贼又损的狗东西，开了这个头之后，小厅里的气氛彻底压不住了。</p>
恨他归恨他，可是一点都不耽误大哥们表态。</p>
甚至就连矿省信托的大哥都咬着牙定了一套b栋的低楼层。</p>
咱就是说，他常驻省城，买这套房子有个卵用？</p>
估计就是短期持有一两年，然后转手卖出去的结果。</p>
但是，您以为他会亏？</p>
嘿，可别闹了，回头随便找个靠谱但利息一般的信托产品，在小区里卖出去一个亿，提成就够回本了好吧？</p>
要是有机会发一支自己控盘的产品，那更是别提有多赚了。</p>
反正，不管是因为什么原因，小厅里的商人基本都表态了。</p>
数量不多，十几套而已。</p>
但是这么一下子，外面的人可就彻底坐不住了……</p>
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