第110章 听取蛙声一片（1/1）

茂林别院，苏易和刘书记、房村长坐在院子里，商量着项目推进的事。 曾局和陈书记走了以后，刘书记和房村长就嗅到了一丝气息：苏易有领导在关照。因为像这样的一个不买地，不建房的项目，别说市上的大领导，就连村上的两位领导原本都看不上。就算以前跟苏易谈合作，也不过是那种隐藏在深处的雁过拔毛的心态。 而现在不一样了，直接领导街道党工委书记和文广局一把手亲自来考察项目，而且，从那天的情况看，曾局对这个项目非常看好。 于是，刘书记和房村长一合计，这项目不能再像以前那样了，必须要及时关心，关注，关照。 刘书记有自己的考虑。毕竟自己还年轻，不到四十岁。而村支书不在体制内，如果要进入体制内，除了认真工作，还必须要有人拉一把。现在，刘书记已经看到了苏易背后就有这样一只手，如果这只手能拉自己一把，到街道弄个编制应该不是啥费力的事。 而房村长呢，他倒没想要到体制内，他想得更直接：按照和苏易的协议，劳务外包，而他自然是最合适的人。就现在苏易的用工规模来看，一个月得一百多个工，一个工自己赚个六七十，一个月也是六七千。而且，这规模看来是肯定要扩大了，如果真的像苏易说的，弄成那个啥村域经济模式，房村长坐地收钱都得好几万，当然，这也不是方村长一个人能吞得下的。至少，刘书记得分一杯羹。 有了这样的心思，两人的思想倒是高度统一。 到茂林别院与苏易谈，就只谈一个问题：老宅租用的租金。 “苏老总，我们把老宅都统计了一下，有七十多户，苏老总你看，一个老宅你们给多少租金？价钱合适的话，我们就开个村民大会，把这事给落到实处。”刘书记没有让房村长当先锋，而是自己披挂上阵。 “刘书记，可能我没说清楚。我们这个项目从实质上说，是一个代营项目。也就是说，如果有村民愿意把老宅委托我们来经营，我们可以代营，也就是帮他们经营。而经营收益，我们只收取营收的15。而不是我们租用老宅。”苏易说到这里，指了指院子又说：“就像房师傅的这个老宅，我们也不是租用，是房师傅入股我们边缘时光，然后收益分成。” “代营？那要是经营不了咋整？”房村长一听说是代营，马上就开口问。 “两位领导，你们也知道，我们这个团队的成员情况。我们自己哪有钱先交租金？”苏易笑着说。 “这个，要让村民先把房子拿出来，这工作不好做。根本做不通。”房村长说。 “苏老总，我可是听说你和木江马达集团的马总在谈合作。苏老总自己没钱，马总可是不差钱的人。”刘书记看着苏易，有点我知道你的底牌的意思。 “我是和马总认识。但现在还没和马总谈合作的事。而且，即使谈合作，我们这种模式也不会变。” “两位领导，要不这样，我们再做一个详细的实施方案。如果可以的话，我们就大力推进，如果村民不能理解，我们也不勉强。”苏易不想在原则问题上拉锯，就把话说得不留余地。 谈到这里，刘书记和房村长也不好再谈这个问题，就说：“那我们也回去先做个民调，看看村民的意思。同时，也给领导做一次汇报。”刘书记说完，两人起身告辞，苏易照例送到院门。 回到院子，走进办公室。苏易见大家都停下手上的事看着自己，就问：“咋都这个表情？” “苏哥，就算是村上让我们代营，老宅总得装修一下，这可不是一笔小数目。”沈静说出大家的担心。现在，边缘时光根本承受不了装修的费用。 “还有，我担心村民不会把老宅拿出来。现在，如果真金白银摆面前，他们估计马上就把老宅给腾出来。如果说收益分成，别说他们信不信任我们，说真的，我自己都觉得没把握。”夏斌也不太看好项目走势。 见凌波，文雯和小陈没说话，苏易就问：“小凌，文雯，还有小陈，你们的看法呢？” “我能理解他们的担心。就算开个铺子，不也得先交房租吗？”小陈说。 “苏哥，这是的确有难度。不管是从哪个方面说，好像都没有充分的理由去说服村民。” 文雯没有表态，但苏易也从她的脸上看到了怀疑。 “我以前想过一个问题，高速公路车为什么能跑那么快？”苏易没有直接回答大家，而是说了一个风马牛不相及的事。 “车还是原来的车，而路也是原来的路，现在城里的道路修建标准不比告诉公路低，但在城里就跑不快。”苏易接着说。 “那不是高速公路是封闭公路，没有行人，没有红绿灯嘛。”小陈说，觉得这道理这么简单，有什么好想的。 “是的。没有行人，没有红绿灯。其实，路没变，车没变，变的是规则。”苏易接着小陈的话说。 “那这个跟我们这个项目有啥关系？”夏斌问。 “如果我们把自己当成房客，不给租金就想入住肯定不行。如果我们自己的角色是中介呢？哪家中介在收房子的时候会给钱？或者说，收房屋信息的时候。”苏易说完看着大家。 “中介？这些老宅不是要用来做我们的项目吗？怎么就成中介了？”沈静见苏易这么说，觉得有点牵强，毕竟，这些老宅是要用来做自己的项目的。 “我先留个悬念。我把项目的实施方案再整理一下，明天我们专门讨论这个问题。现在，我们先说一下，周末的接待。” 晚上，苏易一个人坐在二楼平台上默默地抽烟。 今天当大家质疑能不能作为村民们老宅的代营委托人的时候，苏易是想把整个流程给大家解释清楚，但说到一半，苏易停了下来。不是没有说服大家的理由，而是苏易突然不想做进一步的解释。 以前，当苏易有什么决定的时候，会给大家尽量解释清楚，甚至去说服有质疑的人。但后来一件事，却让苏易在今后的很长一段时间如鲠在喉。 在投资金属门窗厂的时候，一个曾经给自己租住的房子修过下水管的人让苏易很有好感。因为这个人在修完下水管后，主动把卫生间打扫干净。于是，苏易在准备投资门窗厂的时候找到这个在立交桥下等活的人。 以为好感，苏易决定把门窗厂的一些具体事务交给这个人。本着用人不疑的原则，苏易几乎不怎么干涉门窗厂的工作。 然而，做了两个门窗工程下来，整个亏损却高达两百多万。苏易这才开始认真查账，这一查，仅报废的中空玻璃就达到了一万多平方！而型材的原材料与成品也不成比例。 “这些亏损你怎么说？”苏易尽量平静地说。 当苏易把这个当初在立交桥下等活的叫到办公室询问的时候，这人竟然一脸无赖地说：“当初你不是说让我学吗？学哪有不交学费的。” “那就这么完了？”苏易有点不相信这人居然这样说。 “还能咋整？反正我也没钱。我也不想干了。当初你不忽悠我到这个啥门窗厂，我每天干活挣三四百块钱。我在你这个厂里，也就六千多的工资。”这人说完，掏出烟自己点燃，看都不看苏易，一副爱咋咋地的样子。 苏易忍了半天，然后说：“你走吧。等法院传票。” 这人起身走了。苏易也随后进行起诉。然而，法院最终判决却没有支持苏易的主张，原因是，这人苏易公司的员工，而且，在劳动合同中，并没有注明被聘用人需要承担过失责任。 这件事情过后大约半年，苏易的门窗厂无法再开下去。于是准备处理设备，把厂停了。联系了一个来买二手设备的人，以不到进价五分之一的价格买走了全部设备。在拆卸搬运设备的时候，这个人又到了厂里，他是来拉设备的。 后来这个人开了金属门窗厂，专门替一些金属门窗项目的承接方做加工。听说现在已经在榕市买了房，也买了车，俨然一个小型实体企业家。 从那以后，苏易就告诫自己，不要试图劝说别人参与自己的项目。可以把项目计划告诉大家，但是否参与，由个人自己决定。免得一旦出现风险，招人抱怨不说，还有可能惹上官司。尤其是现在这个项目，虽说苏易经过反复推演，得出可行的结论，但他却不想说服任何人来参与这个项目，而是由各人自行判断然后决定。 院子里的人都已经休息，沉静的夜晚，有阵阵蛙鸣。苏易想起了那句“稻花香里说丰年，听取蛙声一片”，要是没有那些债务，这不正是自己喜欢的耕读田园的场景吗？而现在，这蛙声，却让苏易觉得有些聒噪，而苏易现在需要静下来，再推演一遍自己的计划。 回到房间，苏易在沙发上躺下，却依然没有睡意。又在心里反复推演这即将实施的计划。