第59章 京城东方广场下金蛋的项目（1/1）

“贾磊既然你想休息一下，那不如我们两个去夏威夷旅游吧！你不是说英国政府和宝马集团的这次谈判至少要花两三个月的时间吗，这么长时间都够我们环游地球一圈了。”小犹太提议说。 “你别找我去玩了，我没空！我还要赶着回京城去要债赚钱呢……”贾磊摆摆手说，他可是很忙的。 “哎！贾磊你都有这么多钱了还要赚什么钱？你就不能偶尔休息一阵子吗？”小犹太问。 “赚钱的机会稍纵即逝，我宁可现在累一点也要抓住机会，不然以后肯定会后悔的！我还年轻，以后休息的时间有的是，现在还不用提前养老。 如果你真的这么闲的话，那我就向夏尔先生提议给你进行一次专业的英国贵族礼仪培训和商务基础知识培训吧。 我觉得小犹太你现在真应该去上一个短期的ba培训班，这样等我们把罗孚汽车公司收购下来以后你就可以去那里当总裁了。”贾磊说。 “我不要，我都这么大一把年纪了可不想再去学校上学了。”小犹太听到这赶紧摇头说。 “呵呵……，这恐怕由不得你了！既然你已经是维克多集团的大股东兼航运公司的继承人了，那么你早晚都要去学工商管理的。”贾磊意味深长的笑到，他终于找到合适的人甩罗孚汽车公司这个锅了。 贾磊预料的不错，为了能收购罗孚汽车公司，宝马集团开始和英国政府进行了长达几个月的艰苦谈判。 英国政府希望宝马集团这次收购案能给英国带来更多的就业机会和投资，而宝马集团则想关闭罗孚汽车公司在伯明翰地区的那些不挣钱的生产基地以及组装车间，这样宝马集团才能减少损失顺利的帮罗孚汽车公司完成转型。以便扭亏为盈！ 可是关闭工厂就等于减少就业机会，英国贸易工业部不关心宝马公司收购罗孚公司以后是否能盈利，他们关心的是在伯明翰这样的票仓重地能否有足够的就业指数，这才是对英国政府最有利的。 双方一边在算计着自己的经济利益，另外一边却在考量的政治影响，大家的目的原本就不同，那么所需要谈的条件自然也就不同。 再加上岛国政府和本田集团时不时的进来捣乱和施压，都让这场收购案进入了激烈的僵局之中，于是宝马公司和英国政府双方为了各自的目的展开了漫长的谈判，贾磊则决定趁着这段时间回国一趟。 华夏政府向他借的那几十亿美元现在可一分还没还呢，贾磊决定亲自回去催一催。 1993年9月 贾磊刚一下飞机就有人接来他了，贾磊看着眼前过于热情的工作人员总觉得有点不妙。 “既然人接到了我们就走吧！”范平安冷冷的说，他这个态度倒是让贾磊安心了。 “范平安你今天怎么会来接我呢？这待遇也太高了吧？我这次可是私人行程，来之前我可没通知政府啊？”贾磊不解的问。 “现在有钱的都是大爷，你的待遇高不是很正常的嘛！你等着吧，说不定过两天你的待遇还会变得更高的。”范平安冷笑说，世人哪有不向钱折腰的。 “咦？现在不是说欠债的才是大爷吗！什么时候变成有钱的是大爷了？”贾磊不解的问。 “欠债的怎么可能变成大爷呢？贾磊你没发烧吧？”范平安问。 “我当然没发烧了，这句话是我在商场上听朋友说的，我听朋友说珠三角那边的三角债现象挺严重的，所以有人就这么调侃了。”贾磊低头解释说。 “呵呵……，贾磊你的这句话听起来还真形象啊！我这次回国以后的确见到过要债要到求爷爷告奶奶的。”范平安说。 “贾磊你为什么会突然这么说，你该不会是在担心自己的钱吧？你放心吧，国家是肯定不会欠你钱不还的。”张文王立刻保证说。 “但愿吧……”贾磊点头说，他心里还真有那么一点点的担心。 贾磊的担心其实一点也不多余，大家别看这次的汇率战争是华夏国打赢了，可华夏国即使赢了汇率战争，可它内部依然处于高通胀的环境中，即使我们不想承认人民币汇率和价值的确是下跌了。 贾磊到了特别行动组以后石教授和王老接待了他，出乎贾磊意料的是，这回上面的人还钱还得特别痛快。 “贾磊这是你的10亿美元本金利息和你朋友的40亿美元的本金外加利息的银行账户，你们可是随时把这笔钱转走。”王老说。 “我朋友的那笔钱我明天就给他转回去，我的这笔钱就暂时先放在银行里吧，我知道你们现在挺缺钱的，我最近手头很宽裕不急着提现。”贾磊说，毕竟国家的外汇储备越多越好。 “呵呵！你不用担心这个，至少我们现在手里还是有些现金的，2组的人借着这次机会在国际上炒了一把人民币期货，他们这回可是把我们跟你借钱的利息给挣回来了。这些钱你就放心拿走吧！”王老说。 “那我就不客气了！”贾磊点头说，然后他就把两个账户卡收了起来。 “对了！这次为什么只有两个账户？我不是还有5亿美元呢吗？”贾磊问。 “嗯……，你那么5亿美元不是以投资项目款的名义转过来的吗，这次的事情结束了以后我们就把那笔钱原路退还给项目组了。”石教授回答说。 “只要你们把钱还回来就好！说实话，我还一直都不知道你们给我找的项目借口是什么呢？ 华尔街对私募基金这块管理的很严的，如果我们这次做的这个假项目经不起考察，我的基金恐怕要有大麻烦了。”贾磊说。 “你放心吧，我们帮你找的项目绝对没问题！这个项目你可以随时退出，而且这个项目估值上也绝对符合15亿美元的投资额度。”石教授回答说。 “那你们到底给我找的是什么项目啊？我怎么不知道哪个投资高达15亿美元的项目是可以随时退出的？一般的项目总要有个工厂或是合同吧，这些东西万一旦做的不好就会被国金融管理委员会的人看出破绽来的。”贾磊问。 “我们给你找的项目里并没有工厂和企业这些东西的，你这笔钱不过是出来打个过场而已，我们要是真弄出个工厂来那就太麻烦了。 你知道在西单和王府井之间有一块地皮吗？上面就在那给你那画了个圈整了块地皮，然后给你批了个房地产项目来做掩护。 反正房地产项目开发的时间都长，光前期的测量与拆迁就要拖好几年的，所以你的钱到账以后却一直没有新的动作也是很合理的。 过两个月你随便找个借口撤资就行了，到时候你的钱就能光明正大的拿回华尔街的基金了。”石教授介绍说。 “嗝！……咳咳咳！”贾磊听到了这句话吓得居然被空气呛到了，然后他就开始撕心裂肺的咳起来。 “你刚才说什么？你们给我找的项目是居然是西单和王府井之间的那块地皮吗？我、我、我……我没听错吧？”贾磊难以置信的问，那里边有什么全国人可都知道啊。 年收入几十亿租金的李嘉诚的东方广场！ “你没听错，上边原本就在犹豫是否要开发这块地皮呢，正好你这边需要一个大项目我们就把它暂时拿来用了。”石教授说。 “那我想问一下！我……能不能……把这个暂时变成永久啊？”贾磊紧张的问。 “怎么？你难道还真想投资房地产项目吗？现在海岛的房价跌的那么惨，全国还有几个人敢投资房地产项目啊？”石教授皱着眉头问。 “我也知道全国的房地产市场现在跌得都惨，可这块地皮的地段真的不错，我并不想放弃它。 再说了就算房价大跌，房地产项目也不是不能赚钱的！ 我在海岛同样盖了一家商场，哪怕现在海岛的房价已经跌了一半了，我的商场的房价却几乎没怎么跌。而且我的手下告诉我，这个月商场还涨了房租呢，我觉得在内地盖几个商场收房租应该也是不错的生意吧。”贾磊说。 “嗯！如果贾磊你真想要这个项目的话那你就拿去吧，反正我们国家现在也特别缺美元，这5亿美元不用还给你我会很高兴的。”石教授笑着说。 “老石，有些事你不知道详情，我劝你还是不要乱答应的好。”张文王突然说。 “你这话是什么意思？这个项目不是一直都挂在贾磊头上吗？他想要我们为什么不能答应？”石教授不解的问。 “因为现在还有别人正和政府商量开发这块地，对方来头很大，上面正准备跟他们合作呢。”张文王头疼的说。 “这个新来的买家是谁？”石教授好奇的问。 “港岛董家！” “港岛李家！” 张文王和贾磊同时开口说，但是两人却给出了一个截然不同的答案。 “董家是什么人？”贾磊听到张文王的话后好奇的问。 30年后谁不知道东方广场是李嘉诚的得意之作，可是却很少人听说过东方广场是属于董家的。 “董家是港岛的船王世家，他们和我们国内的渊源很深，这次董家人受邀来国内投资，他们家的大小姐刚好也看上了这块地皮。”王老解释说。 “那你们为什么不直接把地皮卖给董家人了？”贾磊问。 “因为你是先来的董家是后来的，前一阵子发生的那件事情太突然了，我们仓促间上哪去找一个价值15亿美元的项目啊！ 上面想来想去只有京城的地皮够贵、房地产项目造价够高，这才给你的那笔钱找了一个合适的借口。 可是上面没想到，这个地皮和立项的事情刚一传出去就有其他人感兴趣了，我们和董家人还要有其他合作的，所以上面原本打算等你退出以后就把这个项目转给董家的……”张文王特别为难的说。 “董家吗？这回可麻烦了……”贾磊头疼的说。 董家是什么人贾磊当然知道，贾磊觉得以自己的小身板肯定是克不过董家的，可是东方广场真的是一个下金蛋的母鸡呀！ 如果贾磊从来没机会参与东方广场建设的话他是不会在妄想的，可是现在这个项目现在明明已经被人送到自己嘴边了，贾磊可真的不想让这块大肥肉溜走了。 “无论怎么说现在这个项目还挂在我的头上呢，我真的很喜欢这个项目并不想放弃。 但是这么大的一块地皮的建筑过程肯定很难，以我一个人的实力如果想要完成这个项目的建设恐怕有点吃力的。 这样吧，你们去问问董家的意思，看他们介不介意和我合伙开发这块地皮？”贾磊问，这是现在最好的选择了。 “你说想你和董家合作开发这块地吗？那你要怎么和他们合作开发呢？”张文王问。 “我出钱董家出力，至于最后的股份分成我们到时候再自己商量吧！”贾磊说。 贾磊的想法很快就被人反映上去了，上面的人听了以后先是一愣。 “怎么，贾磊居然真的看上了那个做幌子的项目了吗？那我们现在该怎么办？”有人问。 “这事儿不好办啊，贾磊和董家可都是功臣！而且我们早就把地皮和项目批给贾磊了，如果他不感兴趣我们当然可以把地皮和项目转给董家，可是现在贾磊感兴趣了……，哎~~”王老说到这里深深的叹了一口气，剩下的话他也没法说了。 “这世上总没有刚过了河就把桥拆了的道理，如果我们真的过河拆桥了，以后国家再有什么事儿谁还会出手帮忙？”首长慢慢的把其他人欲言又止的话说了出来。 “就是这个道理！可是我们既不能把贾磊赶出去，也不能拒绝了董家合作的要求吧？ 毕竟我们以后还要跟董家在港岛问题上有更深层次的合作呢，不能一开始就和董家人闹得不愉快。”王老发愁的说。？ “其实老王你也不用这么愁，你的那个干孙子历来都是懂事的，这事贾磊自己不是已经提出了解决办法吗？”首长说。 “解决的办法？贾磊提了什么解决的办法吗？”有人不解的问。 “据我所知，董老先生82年去世的时候给东方集团留下了200多亿的负债呢，现在的这位小董先生虽然能干，但也足足花了10年时间才勉强把东方集团扭亏为盈。 他们想在那块地皮上开发房地产项目肯定是缺钱的，贾磊既然愿意放弃独家开发权选择和董家合伙开发，我觉得董家人应该没什么意见的吧？”首长问。 “只要贾磊肯出钱又不乱来的话。我也觉得董家人应该不会有意见的，毕竟董家现在是真的缺钱。”王老点点头说。