第254章 初到蜀汉区（1/1）

蜀汉区大致可分为三个板块，分别是围绕着龙江路小学、蓉城七中和蓉城四中这三个学校而形成的。 其中，蓉城七中的学校排名最为靠前，所以在蓉城七中附近的楼盘价格也是最高的。 七中附近稍差一些的老小区，均价大概在 元左右；像次新小区且品质优良的房子，均价大约在 2 万到 3 万元不等。 龙江路小学和蓉城四中，这两个学校的排名相差不大，因此周边的房价也较为接近。只是相比七中附近的房子，价格稍稍低一些。 此时，赵鹏和胡磊两人，正在这一带闲逛。 “赵总，没想到这个越秀房产的人也太异想天开了吧！他们公司就区区两家店，人数也不过只有十多个人，居然就敢开价 300 万。真当我们是傻子啊，会花 300 万来买他这个破店。” 胡磊猛踢了一脚脚下的石头，气愤地说道。他和赵鹏来到蜀汉路已经一周的时间了，然而目前收购门店的洽谈进展得并不顺利。 今天一大早，越秀房产的老总给赵鹏打来电话，说是想要约赵鹏当面谈一谈。 两人满怀期望地去了，可是越秀房产的老板翟云霄，简直是狮子大开口。区区两家门店、十多个经纪人，他竟敢要价 300 万的收购价格。 赵鹏当然不会同意这个价格，当场就坚决地拒绝了。于是，赵鹏就带着胡磊离开了，也就出现了现在这一幕。 “哼，说不定他就以为我是那个傻子。” 赵鹏冷笑着说道。对于翟云霄的心思，他多多少少猜到了一些。 翟云霄无非是觉得自己初来蜀汉路商圈，对这里的情况一无所知，说不定看到附近的房源情况，头脑一热，就接受了 300 万的价格。 可是赵鹏怎么可能上这个当，300 万他现在的确拿得出。但要是愿意花这笔钱，那为什么不自己重新开店、重新招聘人员呢？300 万，那能招聘多少人啊？ “哎，赵总。要不我们再去和满城房产的人谈一谈。我觉得虽然他们没有约我们面谈，可是他们的诚意要比越秀房产这边高得多。” 对于目前的困境，胡磊长叹了一口气，突然抬起头看着赵鹏建议道。 满城房产是这一周时间里，赵鹏和胡磊相中的另外一家中介。 目前满城房产也只有两家门店，人员比越秀房产还要少一些，总共加上他们的老板陈根，也只有 12 个人。 业绩目前也非常惨淡，近三个月的业绩总和，才刚刚超过 10 万。可以说，已经快到濒临破产的边缘。 但满城房产有两个优点，是赵鹏比较中意的。 其一，满城房产的门店位置不错，两个门店都在小区的大门口。虽然不是在第一间，但商铺的昭示性非常好。 其二，满城房产的老板陈根这个人，赵鹏相对比较认可。经过和他的交谈，了解到陈根本人从事这个行业的时间，其实并不长。 他是去年年初的时候，才从部队退伍回来的。当时因为一些机缘巧合，就加入了卖房中介这一行。 就在去年相对平稳的市场环境下，陈根只用了不到一年的时间，就做出了 30 多万的业绩。对于一个新人来说，这已经相当出色了。 就这样，陈根尝到了甜头。于是他在今年年初的时候，从之前的公司跳了出来，自己开了这家满城房产。 看着 2 月、3 月的市场行情，陈根还大喜过望，认为今年肯定能赚得盆满钵满。 可是现实的情况，却给了他沉重的打击。 随着三大中介在蜀汉区的强势发力，满城房产除了他和另一个店的店长，还能签下一些单子。其余招聘进来的 10 个新人，客户全被三大中介撬走了。 这让陈根每天夜里都焦虑万分，这半年时间以来，他的头发都快白了一半。可是他依然找不到任何有效的办法，来应对三大中介。 就在这样的艰难处境下，赵鹏和胡磊两人出现了。 赵鹏的出现，无疑是给了陈根很大的希望。现在的他已经近乎走投无路了，再继续坚持下去的话，满城房产肯定只有破产这一条路。 可是另一方面，满城房产又是陈根倾尽心血才开办起来的。现在让他就这样拱手转让给赵鹏，陈根的心都在滴血。 于是陈根决定，让赵鹏等他几天，等他考虑好了再给回复。 “不急，越是在这个时候，越不能慌。他不给我打电话，我就不会给他打电话。现在就看谁能熬得过谁了。” 对于胡磊的提议，赵鹏笑着摇了摇头说道。 在心里，赵鹏其实比胡磊更着急。可是理智告诉他，越是这种时候，越不能心急。谁先打电话，谁就在心态上处于劣势。 何况最后就算真的和陈根谈不拢，那大不了赵鹏就收购一家单店好了。 “哦，好吧。”胡磊若有所思地点了点头，他似乎明白了赵鹏的用意。 “这伊城地产的门店，也太多了吧？赵总，你看，一个楼盘下面，居然有两家伊城地产的门店。” 忽然，胡磊注意到了对面楼盘下面的伊城门店。他赶紧给赵鹏指了指对面，急切地说道。 赵鹏刚才还没有留意，此时顺着胡磊手指的方向看去，果然发现对面楼盘下面的中介门店众多。 大门口第一家，就是伊城的门店。第二家是奇迹地产的，第三家是大唐的，第四家是药店，第五家是面馆，第六家居然又是伊城。 “时代天境。”赵鹏特意看了看小区的名字。 “看来时代天境这个小区，成交量很高啊。”赵鹏看着对面中介门店的情况，若有所思地想道。