第29章 小北的建筑计划（1/1）

开春了！ 真的开工了！ 李明宇觉得这是个值得纪念的日子。 他们一行人为了这一次的开工仪式做了一些准备。 鹤哥特意订制了条幅，上面的字很大。 红底黄字，为了一个好兆头。 小锐作为建筑公司的负责人，他今天也是异常的激动。 开工仪式就定在了清明节的三天之后。 大伙都从老家上完坟陆陆续续的赶到了冰城。 正如大家所预料的那样，这年头很多人心思都活泛了！ 乡下的那些人也不愿意苦苦的出大力。 有很多人来到了他们这边打工。 这样一来，建筑队的工人就越来越多。 小锐这边先看着，有好苗子就涨工资把他们留下来。 那种偷奸耍滑的就直接清理出去。 他们公司有一个非常好的风气，那就是不喜欢拍马屁的那种人。 工作能力凭借自己的实力说话。 凭本事吃饭，这就是人和集团的统一口号。 公司里面其实没啥裙带关系。 李明宇和刘子昂说白了是给米哈耶夫打工的人。 所以从一开始，公司里面这些人，很少安排他们兄弟。 李明宇只给了他们固定的股份，每年有分红就行。 这样可以在最大程度上，维持兄弟们之间的感情。 历史证明，亲兄弟明算账。 他们这些人，不能整天捆绑在一起，因为每个人的情况不同。 如果真的凑到一起工作的话，时间长了，难免会出现一些不必要的问题。 这样各自有各自的生意，也是凭本事吃饭，没毛病。 现在各家各户过得不也是非常好。 有啥好事，兄弟们还凑在一起。 然后各自经营着自己的小家。 每天忙忙活活的，生活也算是有了很多的奔头。 这一次的开业仪式，不仅仅是二林从香港回来了！ 人和贸易这些分部的负责人也回来了。 他们回来干啥呢！ 也是实地看看。 因为公司有福利，这个小区盖好之后，每个人可以分到一套房子。 一百四十平的面积，就是公司福利。 也就是说，他们在冰城有了属于自己的房产。 所有分部的员工，想买房子的，也可以便宜销售。 这第一个楼盘，大伙寻思的挺好，没必要赚大钱，先积累经验。 未来发展的日子，长着呢！ 前几年米哈耶夫和胡老大在市区里面买了那么多的地。 那些地方都可以开发啊！ 他们先开发这块地，主要原因就是这里地方相对来说比较适合施工。 不像是市区里面，不好干活啊！ 就这么着。 轰轰烈烈的开工仪式，吸引了很多人的眼球。 包括说奇塔河那边的宝舅他们也都来了！ 投资这个小区的所有投资人悉数到场。 大伙看到这片区域已经平整的差不多了。 并且冰城已然开化，现在就等着他们的资金了！ 风和日丽的上午。 一群人溜溜达达的在这个工地这边看来看去。 鹤哥则是带着他们的总设计师吴子华，在这跟他们介绍起了这个小区的规划。 小区里面不说修建什么小池塘，什么假山啥的！ 就是地方大，便宜。 这就可以了！ 这个位置摆在这里了。 没法卖出高价。 所以就把房子做的大一些。 最低的都是八十平的面积。 八十平到一百四十平。 然后全都是六层的普通楼房，再加一个七层的阁楼。 一共是十二栋楼。 每栋楼四个单元到六个单元不等。 中间修建一个广场，专门给小孩儿溜达玩儿！ 小区里面再设计一些回廊凉亭啥的，供大家乘凉。 小区里面为了杜绝种菜的事情。 后期打算移植过来一些大树。 直接把绿化安排好。 停车场设计的也是挺有气势。 因为这地方距离市区远，未来肯定有不少开车的！ 这些问题都已经考虑到了。 并且吴子华已经出了效果图。 那个时候的效果图还是手绘的呢！ 大伙看着这个平面图还有户型图啥的！ 心里的确是很激动。 这天下午，就在这个工地这边。 大伙炒了几个菜，就在工地的食堂，坐下来一边吃一边聊。 用餐环境虽然不是那么的标准吧！ 不过大伙心里高兴。 从前没想过，自己还能参与到这么大的工程里面。 在座的这些人，都是第一次投资到地产里面，他们也是摸着石头过河。 吃饭的时候，大伙就展开了很多设想。 未来会怎样怎样的！ 越想越开心。 觉得前景是一片大好。 李明宇也开心的很！ 晚上回家的时候，孙静雯看到李明宇面带笑容，喋喋不休的在跟她讲着白天发生的事情。 看到李明宇的这副模样，孙静雯的内心感到十分的踏实。 这些就是他们的生活，虽然忙碌，但一切都很值得。 再看小北这边。 他们的工程队其实比李明宇他们这边开工更早一些。 并且他们的人也不少。 这市区里面工作和郊区不一样。 市区里面规矩多的很！ 每天施工的时间都是有要求的。 他们待得那个地方又是个闹市区。 虽然这个工程不算太大吧！ 但也麻烦的打紧。 运送这些砂石土方的时候，很容易就堵在路上。 这很耽误工程进度。 所以他们都是每天晚上运送第二天需要的建材。 每天一大清早那泥罐车就开始行动了起来。 太吵了！ 这玩意儿真的不是开玩笑的！ 就算如此，这工程进度还是很慢。 小北他们没想到。 他们包下来的这块地这么难啃。 当年建设这地方的时候，为了防止地基下沉，所以这地方埋着很多的石头。 本来这是个好事儿。 但是对于他们现在的施工来说，这就麻烦的很了。 根本挖不动。 挖掘机是挖土的，又不是挖大石头的！ 这设备也不行啊！ 小北这几天一直在工地这边盯着呢！ 真不是工人不干活，是根本干不动！ 现在就必须要换设备了！ 要想争取到更多的时间，那就要换上大型的设备才行。 可大型设备哪有那么容易搞到啊！ 小北找到了申哥，而后叫来了他们这个工程队的设计师，一起开会研究起了这个问题。 设计师也没想到，这边这么难挖。 去年秋天的时候，他们只是拆迁了上面的部分，规整了一下表面。 谁能想到，这下面还有这么一块难啃的骨头呢！ 要想赶进度就要租赁大型设备，可大型设备的租金摆在这里了。 他们现在租的这些小型设备怎么办！ 租金都付了，现在退回去，是不是要损失一部分的定金。 那边银行也不可能继续贷款给他们了！ 没钱难办事儿啊！ 小北这时候才意识到，做工程真的不是个随随便便的事情。 没钱很容易前功尽弃。 这才只是个开始而已，后面还有很多事情没有处理呢！ 不行！ 必须要转变一下思路了！ 就这么着！ 小北想到了一个办法。 “我觉得，这钱不是一个人赚的！” “咱们不如拿出一些楼盘出来，抵了这些工程款！” “先跟他们谈成合作，等到咱们工程结束之后，直接给他们几层楼就完了！” “这样的话，咱们就相当于是拉他们入伙。” “表面上看起来是咱们亏了！” “但是别忘了，这里面还有银行那边的贷款呢！” “贷款的利息可是不低啊！” “这样算一下，咱们耽误的这些时间，那些利息就得多少钱呢！” “所以···” “这样综合起来，算一下，咱们其实差不多，但是这样咱们的工程会更加的顺利！” “现在不就是争取时间嘛！” “我这几天都在现场呢！” “现在还好，家家户户门窗都关着！” “等到过几天，冰城入夏了！” “到时候那天可就长多了！” “咱们这么施工，肯定有人投诉！” “到时候惊动了上面，肯定更麻烦！” “备不住还要罚款！” “我最近一直在研究这些政策！” “我发现，按照咱们这种施工强度，很容易就出现问题了！” “这些都必须要提前做好准备才行！” 小北说的这些都没毛病。 他考虑问题的角度比较全面。 而申哥只考虑工程进度，他就忽略了很多的实际问题。 这些实际问题就摆在大伙的面前。 不解决还真不行，申哥略微思索了一下，开口接话说： “工程进度不能耽误！” “必须要快！” “不快不行！” “现在不是咱们几个人的事情！” “我现在就怕那几个家伙半路撤资不干了！” “到时候这工程就真的黄了！” “俺们无论如何不能烂尾了！” “要我说，改变一下施工图纸！” “那些可有可无的东西全都不要了！” “现在就是先楼房盖起来再说！” “入冬之前，一定要把外立面的保温层做好！” 开发工程，最害怕的就是烂尾。 他们这才刚开始，绝对不能走向烂尾的这条路。 说来小北他们这边和李明宇他们一样。 他们都是摸着石头过河。 真正的大型建筑公司现在开发的都是大型的楼盘，人家的综合实力比他们强得多。 他们现在也不过是小打小闹而已。 整完了这些之后，小北跟着申哥他们一起去见了其它的合作伙伴。 大伙一起研究研究设备的问题。 他们现在是没办法了，备不住其他人能整来这个门路呢！ 就这样，双方都在跟时间赛跑。 却没想到，这一年，冰城爆发了大洪水。 这件事日后再提。