第230章 又一个国际礼仪(2/2)
相互介绍完几个人全都落座,服务员开始上菜,这里是中餐厅以粤菜为主。</p>
而粤菜又以海鲜为主,一盘盘十分精美却又“支楞八翘”吃起来有些扎嘴的各式海鲜被陆续端了上来。</p>
这些东西根壮以前吃过,只是没有这里丰富、摆盘精美。</p>
吃中餐自然要配白酒,服务员打开一瓶茅台给每人满了一杯。</p>
黎美珍作为主人先提了杯酒,又讲了几句过场话,大家碰了碰杯一饮而尽。</p>
黎美珍放下酒杯冲林翠薇和许家伦说道:“康妮、戴维,赵总是我的好朋友,他们这次来是考察地产业的,你们都是行业的专家,多多帮忙吧”</p>
赵雅婷赶忙端起酒杯站起身很客气的说道:“我们这次是来学习的,还请两位不吝赐教,我先干为敬”</p>
许家伦似乎不善言谈,只是冲赵雅婷礼貌性的点点头干了杯中酒什么也没说。</p>
林翠薇相反很善于交流,很客气的说道:“赵总是黎总的好朋友,又是远道而来,我一定尽力”</p>
赵雅婷敬酒根壮都是随着的,茅台度数不低,别看根壮人高马大但却不胜酒力。</p>
他是不喝正好一喝就多,两杯酒下肚就感觉有些上头了,反观赵雅婷面不改色心不跳,就像没喝一样。</p>
黎美珍的脸微微泛红,林翠薇也像赵雅婷似的没有任何反应。</p>
几轮酒过后,林翠薇向赵雅婷介绍起了香港的地产业。</p>
香港是亚洲乃至全世界最发达的地区之一,人口众多面积有限,所以这里的房地产行业起步比较早。</p>
后来随着外来人口的大量涌入,地产业就更加红火了,房价也是不断攀升,这个行业的利润堪称暴利,在很短的时间里就造就了一大批地产大亨。</p>
然而内地的情况与之有所不同,虽然随着改革开放经济突飞猛进,但依然还有相当大的上升空间,也就是说大部分老百姓的收入还达不到独立购房的条件。</p>
但也不是完全没有相同之处,那就是内地的人口基数比较大,随着生活水平的不断提高,大部分家庭都会是潜在的消费者,这只是个时间问题。</p>
可是等人们有了购买力之后再行动,那恐连黄花菜都凉了。</p>
对此林翠薇也给出了答案,可以先以“卖楼花”的形式预售,尾款可以分期支付。</p>
赵雅婷从没有涉足过房地产业,对此似懂非懂。</p>
根壮就更不用说了,就像是鸭子听雷、傻狗望蓝天一般,完全不知所云。</p>
这种销售方式在当时的内地还没有出现,其实也并不复杂,也就是现在很常见的按揭贷款。</p>
人们想买房又没有能力一次性付款,那就先付一部分,然后把房子抵押给银行,再每月定期还款。</p>
这样是一箭三雕,人们住上新房了,银行赚到了利息,开发商也卖了房子。</p>
赵雅婷茅塞顿开,不由自主的拍了拍手感叹道:“你们真是太厉害了”</p>
林翠薇摆摆手,瞄了黎美珍一眼,故作神秘的问赵雅婷。</p>
“赵总,你知道是谁开创了这种销售模式吗?”</p>
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