第492章 又买一套四合院（1/1）

等过了一阵子，棒梗就出去下棋去了，他水平不行，但可以替何叔去下棋，必须得去。 唐艳玲跟槐花没多久也过来了，柱子说了，让她们快到七点半的时候到过去。 一会儿后，客人上了门。 说好的是八点，但得提前上门。 “何爷，我把人给你带过来了” 片爷乐呵呵的声音传来，跟着就进了会客室。 这地方他熟悉，当年他的祖宅，闭着眼睛都知道怎么走。 “诶，这位是朱老板吧” 何雨柱是真认出了这人，因为叫朱大方，这名字不记住，也是件难事。 “何爷，你还真是好记性。” 朱大方把姿态放得很低，今时不同往日，如今在这一块儿，谁不知道何雨柱已经赚到了大钱，而他却承包祖产的本钱都没有。 “沈老板，下个周末，我请大伙儿一起到酒楼聚一聚，到时候可得抽空过来喝一杯啊。” 何雨柱说着片汤话，就把人给请到了沙发上坐着。 “好好好，我到时候一定过来，片爷都给发了请柬。” 朱大方看了看屋内的两位女眷，据说何老板的媳妇是个小姑娘，但没见过。 这两位，也不知道哪一位是呢，所以没有乱打招呼。 何雨柱也看出来了，这会儿介绍说：“这位是我媳妇唐艳玲，都不是外人，朱老板今天过来是？” 他明知故问，这事情还真不好自己先开口。 片爷趁机把话茬给接了过去，说：“何爷，是这样的，朱老板不是年龄大了嘛，前两年他搬去儿子那里一起去过日子了，住的是楼房，家里的祖宅空着也是空着，就想着卖了换点本钱” “片爷没说错，是这么回事，我想把我家的祖宅出手。” 朱大方低着头，但也知道片爷说的都是客气话。 都是老京城人了。 谁不知道，卖祖宅就是卖自己个的脸面。 不到万不得已，谁会这么干啊。 这要是传出去，可不是什么风光的事情，但是有片爷卖院子在前，所以想想在这里也就不觉得尴尬了。 何雨柱点了点头，跟着说：“朱老板，你这选择是对的，改革开放都五年了，大伙儿都想着做生意，你要还不赶上这档子风头，以后你就得从别人碗里扒拉着吃饭呢。” 他还真没瞎说。 如果不趁早做生意，还拿着工资过日子。 等到了新世纪，恐怕就属于京城里面的穷人。 住着的是二环内的大杂院，卖又不敢卖。 外面的房子都是几万，几十万一平，是真买不起。 “何爷，你说的我都懂” 朱大方如今快六十岁了，但不服老，说什么也不能丢了自己家的祖产。 他也就会这门手艺，得靠着这钱生钱。 两权相害取其轻，在祖宅跟祖产之间，他选择了祖产。 “朱老板，要不这样，咱们先去看看院子，要是觉得合适，今晚咱们就去过户，跟着明天就去银行转钱？ 要是真老看成了，我短时间也不会住进去，等你东山再起赚了大钱的时候，也不怕人说闲话” 刚才片爷偷摸的跟他比划了三根手指头，这是三进四合院。 又让他给碰着了，说什么也不能错过啊。 “何爷，那就这么着了，咱去看院子” 朱大方也着急出手，只要明天一拿到钱就去把祖产承包回来，街道给他的期限也就这几天了。 别到时候让人抢了先，那就没地方掉眼泪了。 还有就是，下周日，何爷打算宴请前门大街的商户，到时候商户们一碰面，他把祖产承包呢回来，那不又支棱起来了？ 随即一行人跟着就出了何家。 何雨柱给了一个眼神，让槐花去跟朱大方说着话。 而片爷趁机放慢了几步，跟何雨柱落到了后面。 “何爷，朱老板那院是三进四合院，只比我家祖咳咳，是你家的金柱门四合院差一点点。 前院是门房，屋子里面没有啥值钱的，也没老物件。 但房子不错，刚翻修出来的，还没两年，底价我也给探到了，五万就得卖。” 片爷想着，他家的祖宅就卖了五万块钱，如今十多年过去了，他钱都败光了，还是卖这个价钱。 “那成，我知道了，等会儿我就出五万买，过后我给你五千块钱，算是给你一个点的提成。” 他也是按规矩办事，后世房产中介就是这样，转卖一套二手房基本是一到两个点的提成。 但是，是买卖双吃。那就是二到四个点的提成。 要是在大城市卖出一套大户型，光佣金就上百万了。 还有就是，要趁机再多买几套四合院，努努力，争取每个儿子都拥有一套属于自己的三进四合院。 女儿的话有一进的或者二进四合院就成。 也不是他偏袒儿子，以后的大环境就是这样。 按老辈人来的话，家里有房子，存款是留给儿子的，女儿是一分没有的，别人也不会说啥。 如果女儿闹起来了，大伙儿还会指责不懂道理，瞎胡闹。 但随着计划生育，家庭人口减少，家里存款跟房子多了。 家底的话，女儿也能得一份，但更好的那套房子必须是儿子的。 “何爷，你是这个” 片爷满脸高兴，他帮着介绍一套院子，两头拿钱，赚大发了。 没多久，一行人就在一处四合院停住了脚步，就在大栅栏这边，离得不远。 在看过四合院以后，槐花也相当满意，或者说她要求不高。 只要柱子愿意给她买就成，甭管好坏。 何雨柱跟着转悠了一圈，虽然是大晚上的，但也觉得这院子是真不错，比何文慧住的那套要更好。 “朱老板，就不绕圈子了，这院子不错，你开个价钱吧。” “何爷，你敞亮人，我就要五万，不过等我店铺开业的时候，还得劳烦何爷过来一起乐呵乐呵。” 朱大方也不傻，刚才槐花找他说话的时候，片爷跟何雨柱就没跟上来。 他就知道片爷已经把自己的底价给露出去了。 这会儿还不如直接说实价，也能证明他这个人实诚。 往后说不定还能用得着何雨柱这层关系。 “朱老板实诚，那咱们就去过户吧，我让街道加个班。” 何雨柱笑了笑，这年代还没电脑办公，很多证件手续之类的都是手写。 只要关系到位，你甭管多晚去，人都给你办。 随后就去街道把事情给办好了。 直接找街道主任，关系摆在这里，人也乐意跑一趟。 跟着槐花就成了新四合院的业主。 “柱子，我把房子留给奕杰长大了娶媳妇” 槐花肯定不会单独过来住，外面姐妹们的都接大院一起过日子。 她肯定不傻，别等分开住了，她平妻的地位就被别人取代了。 “孩子还小，不着急，先留着” 何雨柱笑了笑，这院子就算真的要留给孩子，但也不能白给。