第298章 买新楼层(1/1)
“送完了?” 重新回到楼上,江皓的办公室里。 对于江总的问话,张静刚一坐下就立刻点起头来。 而她一旁还坐着胡总,以及陈副总俩人。 “买办公楼的事进度怎么样了?这栋楼哪几层能出售的?” “跟公司靠近的14,15,19,21这四层都能出售。” 张静这会儿是继续跟江皓汇报起来。 办公区域扩大的工作,是她最近一直在负责的,并且已经谈的差不多。 “不过19,21这两层里边的公司租赁合同都是十年的长约,还有好几年才到期。” “要真是买下的话,还得跟里头的公司协商一致才行。” “那不考虑了!” 一听到还得跟楼层里那么多企业沟通,江皓就立刻摇头拒绝。 他们公司如今买办公楼是买来就要能投入使用的,可不是来靠租金得那点投资回报率的。 对于江皓的态度,张静早有预料,这会儿点头后继续道。 “除了这两层,14和15层相对比较合适,尤其是15层,跟我们公司楼层完全贴合。” “最近这两层的大部分公司合约都到期了,这层业主正准备出售。” “价格呢?” “14层和15层都一个业主,要价1500万一层,每层附带赠送20个车位。” 这个价格差不多就是市价,放前两年有些虚高。 不过这两年房价慢慢上来,写字楼虽然涨幅不大,但毕竟也有涨。 按照租金来算,算上每年的房租涨幅,差不多是12年左右的房租费用。 “公司资金还够么?” “够的!账面上钱还有不少。” 财务的陆妙芳总监最近去魔都培训了,所以暂时不在公司。 这也算是江皓培养的公司自己人,作为财务总监陆妙芳本身能力还是有些欠缺。 倒是学习态度上值得肯定,所有学习的课程和时间都是她自己报的和安排的,只有培训费用是由公司出。 反正以陆妙芳对他的忠诚度来说,这点学习投入的成本,江皓都不带眨眼的。 所以财务这一块,暂时由胡森这位总经理看着,这会儿正给江皓说着财务情况。 “真要是公司缺钱了,可以找银行贷款。” “我们公司的负债率不高,目前是银行优质客户,天天追屁股后头问要不要贷款呢。” “价格上我跟张总监聊过,已经算是合适的价位,就是在想到底买几层。” 龙猫直播的发展是越来越快,尤其是预备着迅速c轮。 之后可以预见的还是会继续扩张。 起码上市前依照江皓的预估,公司人数会最终控制在1200-1500人左右。 等上市后,那就看具体业务情况是招人还是裁员了。 “要不先再买一层吧,等c轮后考虑自己拿块地建个总部或者买个楼吧。” 真到了千人的规模,其实几层全部拿下也比较拥挤。 毕竟人一多相对的配套都得上来。 公司到现在其实已经是属于将就着办公。 光到现在都还没有食堂,就能知道租楼办公对于企业的发展还是有些限制。 反正这两年地价也不高,再加上是商业用地不是来搞商品房的,成本还会更低。 等c轮拿到新融资后,江皓有考虑自己建,要么就买整栋的。 不然管理和运营上都比较复杂,容易影响公司的发展。 当然了,江皓准备建的大楼也不会是这种专门的甲级写字楼。 这耗费是真没必要,建的周期时间又长。 他就是准备建栋小高层,或者买个新楼,起码在上市前公司形象包括固定资产上也有东西,财报好看些。 “办公楼就先买一层吧。” “除了这事外,有个事我跟你们商量下。” “公司下一阶段准备上线app,也就是手机端的用户。” “原本想着明年开展业务的,不过我看手机普及的速度挺快的,还是得抓紧点时间。” 江皓原先是没准备在今年开启手机端的开发工作。 不过这次回了趟家,发现这个智能机的普及的确是跟一阵风一样。 到现在已经迅速铺开,而他们网站对应观看直播的人群相对都是年轻人群体。 智能手机的普及率几乎可以说是全面普及。 龙猫直播过去的业务一向是快同行们一步,如今手机端的业务真要拖到明年。 没准还真让其他几家小公司另辟蹊径。 以对准手机端的用户提供服务,把他们龙猫平台的潜在用户给吸纳。 这种市场同样是慢一步,步步慢。 虽然不至于说能成长起来,影响他们龙猫直播的地位。 但的确会影响他们的市场份额,哪怕后期收购成本费用都不少。 江皓这次是准备提前把手机端的业务推动起来。 “张姐,你那块有机会在市场上挖点安卓和ios的开发人员。” “老陈,你手底下的开发也挑几个培养培养,往手机端开发的去几个。” 这个时候手机端的各种应用以及游戏是前仆后继的在上线中。 这类的开发人员正是市场抢手的阶段,只能看情况招人,顺带着内部培养。 给老陈和张姐下达完具体任务后,江皓才转向胡学长。 “胡哥,手机端的这块业务虽然不是最紧要的,但也得持续推进。” “我希望明年年初能看到手机上有我们龙猫直播的app。” 在胡哥点头应下后,这大早上的小会才结束。 当然也代表着江皓一天的工作已经结束。 …… “阿祥,最近怎么样?” 没什么事后,江皓是重新来了楼下巡视下公司。 毕竟这几天来了许多应届生,他这位公司老板总得让大家知道一下,刷一刷存在感。 这会儿正在开发团队的测试组跟阿祥闲聊着。 熟悉的格子衬衫,外加上一条牛仔七分裤。 穿得虽然很干净,但一股浓浓的程序员的感觉已经透露出来。 王永祥之前在他松师院创新中心时还不是这副打扮。 当时的他相对比较学生一些,但如今步入社会正式工作一年后。 这个穿搭嘛!真的跟整个开发团队的其他成员完美融入。