第620章 金融侠（1/2）

金融侠

港城。

站在海边吹着风，欣赏波光粼粼的维多利亚港。

今天的气温不算太热，阳光照在身上比较舒服，苏瑞以一个懒散姿势，倚靠在围栏上，身后就是全港最高楼——国际金融中心二期。

两座写字楼，归属于在当地数一数二的地产开发商新鸿基集团所有。

一期工程1998年竣工，总共39层，高度为180米，二期则在2003年落成，高420米，共88层，在中环显得一枝独秀，鹤立鸡群。

自从买下沪市中心大厦，苏瑞对这种超高层建筑已经没有执念。

在深城答应建造一栋高度超过450米的摩天大楼，仅仅是为了留着办公自用，顺便继续借助大型项目，将资产合理转移出美国。

它们都比国际金融中心二期要高，但加在一起也没身后这栋楼值钱。

靠国际金融中心收租，每年能创造数十亿港币的收益，就这还不是全港最赚钱的地产项目，九龙仓集团旗下的海港城，如今每年租金在百亿港币左右。

他的想法，是将奶茶品牌带向全世界，等销售渠道全部搞定，就去美国加利福尼亚州先试试水，尝试采用直营模式，学星巴克那样扩张。

不过，苏瑞和他们相比有些优势，一方面更受人们欢迎，另一方面也跟港城金管局存在合作关系，还把母公司世界岛放在了这里。

对苏瑞而言，这次招标拿地属于试一试，能成当然挺好，失败了也没关系。

苏瑞此刻接过姜嘉雅买来的奶茶，他自己收购的奶茶品牌，名字叫做“一丁点”，在宝岛已经开了500家连锁店，另外还融资了“c0c0”奶茶品牌，占股比例高达80。

算上建造的开支，苏瑞这回的总预算在 42亿美金左右，由扎哈建筑设计事务所，帮忙设计出一份现代感十足的概念图。

此次招标。

按照规划，建成之后的总建筑面积，约为16万6000平方米，分为写字楼和商场两个部分。

插吸管尝了口奶茶，里面加了布丁和珍珠。

顶楼天台还用超大型天幕，设计出3万平米左右的餐饮区，外加一座1万2000平米左右的空中花园，有咖啡厅和甜点店、酒吧、观景台等等，这些并不包含在建筑面积之内，可以说把空间利用到了极致。